Получить консультацию
Оставьте заявку и в течении 15 минут вам позвонит менеджер и полностью проконсультирует вас!
Отправляя нам свои данные, вы автоматически даёте разрешение в обработку персональных данных. Данные не будут переданы третьим лицам.
Для спокойной жизни в мкрн Джал!
Уникальная планировка квартир с террасами, популярными во всем мире, являются предметом мечты многих людей. Каждый вечер живописные панорамы закатов будут играть яркими красками в Вашей квартире!
Дом бизнес-класса
с 09:00 до 18:00
О ПРОЕКТЕ
"Джал-23" — это современный жилой комплекс в самом экологически чистом районе города, у подножья гор, что позволяет наслаждаться чистым воздухом. С развитой инфраструктурой и грамотно продуманным расположением.

Жилой дом бизнес-класса в мкр. Джал-23 представляет собой уникальный проект 14-этажного двухподъездного дома в городе Бишкек, расположенного между улиц Тыналиева и Курчатова
Срок предложения ограничен, все подробности вы можете уточнить, заказав обратный звонок
Узнайте как получить 0% рассрочку
МЕСТА ПОБЛИЗОСТИ
Развитый окружающий район прекрасно подходит для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры и мечеть.
5 минут ходьбы
Мечеть
3 минуты ходьбы
Детский сад "Атайка"
5 минут ходьбы
Многоуровневая парковка
5 минут ходьбы
Футбольное поле
5 минут ходьбы
Школа-гимназия №72 им. А. Сыдыкова
МЕСТА ПОБЛИЗОСТИ
Развитый окружающий район прекрасно подходит для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры
5 минут ходьбы
Мечеть
3 минуты ходьбы
Детский сад "Атайка"
5 минут ходьбы
Многоуровневая парковка
5 минут ходьбы
Футбольное поле
5 минут ходьбы
Школа-гимназия №72 им. А. Сыдыкова
КОМФОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
В доме создана специальная инфраструктура, где жители и гости смогут себя чувствовать комфортно. Большинство детских садиков, магазинов, образовательных центров и кафе находятся в пешей доступности.
НАВЕДИТЕ НА ИНТЕРЕСУЮЩУЮ ВАС КАТЕГОРИЮ
Квартиры площадью от 39 до 187 кв.м с высокими потолками, которые визуально увеличивают помещения, и создают эффект воздушного пространства. Во всех апартаментах созданы увеличенные дверные проемы, которые визуально «поднимают» потолок, а также установлены широкоформатные окна.
НАЖМИТЕ НА ИНТЕРЕСУЮЩУЮ ВАС КАТЕГОРИЮ
КОМФОРТ
ДВОР
ГАРАНТИИ
ЭСТЕТИКА
КАЧЕСТВО
При строительстве ЖК мы использовали качественные материалы: монолитный железобетон высокой марки для фундамента и каркаса здания, стены из кирпича, алюминиевые двухкамерные окна с высокой тепло-шумоизоляцией, фасад здания из керамогранита.

Выбранные материалы соответствуют современным нормам высокоэтажного строительства. А внутренние проверки этапов строительства позволяют ежедневно контролировать ход строительства каждого этажа.
КАЧЕСТВО
При разработке общего вида ЖК было учтено множество факторов. Мы не хотели, чтобы дом выглядел как большинство домов в городе. Дизайнеры отошли от привычного глазу любого бишкекчанина травертина (сары-таш) в пользу современного керамогранита. Внешний вид ЖК получился в европейском стиле, что выгодно выделяет его на фоне многих домов микрорайона Джал.

Участок, на котором находится ЖК расположен в верхней части города, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и шикарными видами из окон квартир. На 3 этаже наших домов расположены прекрасные квартиры с большими террасами. Это уникальные квартиры, аналогов которым крайне мало в Бишкеке.
Наш ЖК не просто современный, но ещё и комфортный.
ЭСТЕТИКА
Наша команда работает на всех участках максимально активно, начиная от утверждения проекта во всех инстанциях, заканчивая получением техпаспортов жителями.

Прежде, чем начать строительство, была получена красная книга на участок. Это позволило жителям, оплатившим 100% суммы за квартиру, после сдачи первого дома в эксплуатацию, получить техпаспорта без задержек.

Максимальная прозрачность при заключении договоров, дает возможность жителям быть уверенными, что сделка 100% надежна и ваша квартира будет принадлежать только вам.
ГАРАНТИИ
При создании благоустройства внутреннего двора мы придерживались двух важных принципов: двор без машин и безопасность от посторонних лиц.
Двор имеет размер 1144 м2.

На территории двора установлены:
- Детская площадка для самых маленьких жителей;
- Спортивная воркаут площадка;
- 4 удобные беседки;
- Въезд во двор защищен автоматическими воротами. Вход возможен только при наличии чипа.

Также проведено современное озеленение двора и ландшафтный дизайн.
ДВОР
КВАРТИРА
Квартиры площадью от 37 до 119 кв.м с высокими потолками, которые визуально увеличивают помещение, и создают эффект воздушного пространства. Во всех апартаментах созданы увеличенные дверные проёмы, которые визуально "поднимают" потолок, а также установлены широкоформатные окна.
КВАРТИРА
3 метра
Высота потолков во всех квартирах
Радиаторы
Мы так же обеспечиваем каждую квартиру радиаторами
Дверь
Наружная бронированная дверь
от 2 до 3-х м
Высота окон
*Наличие квартир уточняйте в отделе продаж
На 1 и 2 этажах ЖК расположена коммерческая недвижимость. В данный момент - это кафе турецкой кухни, продуктовый магазин и аптека. Оставшиеся площади планируется сдать под детские развивающие центры и спортивный зал. Таким образом, для жителей ЖК Джал-23 будут созданы максимально комфортные условия проживания.

В ЖК есть подземная парковка. С широкими разъездами, противопожарной системой, автоматическим освещением. Парковочные места сдаются в аренду всего за 2000 сом в месяц.
КОМФОРТ
Срок предложения ограничен, все подробности вы можете уточнить, заказав обратный звонок
Узнайте как получить 0% рассрочку
ПОДБЕРИТЕ КВАРТИРУ ДЛЯ СЕБЯ
Наличие квартир уточняйте в офисе продаж
1 комнатные
2-х комнатные
3-х комнатные
Квартира с террасой - 90,33м²
Площадь квартиры - 43 м²
Площадь квартиры - 45,61 м²
Площадь квартиры-студия - 47,57 м²
1 комнатная квартира (43 м²)
Площадь: 43 м²
Этаж: с 4 этажа до 14
На планировке проекта указана проектная площадь. Расчет осуществляется по фактической площади.
*Стоимость может измениться.
Стоимость:
от $25 700
от $600 за 1 кв/м
1 комнатная квартира (45,61 м²)
Площадь от: 45,61 м²
Этаж: с 9 этажа до 14
На планировке проекта указана проектная площадь. Расчет осуществляется по фактической площади.
*Стоимость может измениться.
Стоимость:
от $27 300
от $600 за 1 кв/м
1 комнатная квартира (47,57 м²)
Площадь: 47,57 м²
Этаж: с 3 этажа до 14
На планировке проекта указана проектная площадь. Расчет осуществляется по фактической площади.
*Стоимость может измениться.
Стоимость:
от $28 380
от $600 за 1 кв/м
1 комнатная квартира (с террасой)
Площадь от: 90,33 м²
Этаж: 3 этаж
На планировке проекта указана проектная площадь. Расчет осуществляется по фактической площади.
*Стоимость может измениться.
Стоимость:
от $44 460
от $600 за 1 кв/м
Площадь квартиры - 58,29 м²
Площадь квартиры - 63,10 м²
Площадь квартиры - 68,56 м²
Площадь квартиры - 79 м²
2-х комнатная квартира (58,29 м²)
Площадь от: 58,29 м²
Этаж: со 9 этажа до 14
На планировке проекта указана проектная площадь. Расчет осуществляется по фактической площади.
*Стоимость может измениться.
Стоимость:
от $35 000
от $600 за 1 кв/м
2-х комнатная квартира (63,10 м²)
Площадь от: 63,10 м²
Этаж: с 4 этажа до 14
На планировке проекта указана проектная площадь. Расчет осуществляется по фактической площади.
*Стоимость может измениться.
Стоимость:
от $37 860
от $600 за 1 кв/м
2-х комнатная квартира (79 м²)
Площадь от: 79 м²
Этаж: с 2 этажа до 8
На планировке проекта указана проектная площадь. Расчет осуществляется по фактической площади.
*Стоимость может измениться.
Стоимость:
от $47 400
от $600 за 1 кв/м
2-х комнатная квартира (68,56 м²)
Площадь от: 68,56 м²
Этаж: с 9 этажа до 14
На планировке проекта указана проектная площадь. Расчет осуществляется по фактической площади.
*Стоимость может измениться.
Стоимость:
от $41 130
от $600 за 1 кв/м
3-х комнатная квартира (104, 15 м²)
Площадь от: 104, 15 м²
Этаж: со 2 этажа до 8
На планировке проекта указана проектная площадь. Расчет осуществляется по фактической площади.
*Стоимость может измениться.
Стоимость:
от $62 490
от $600 за 1 кв/м
Вопросы и ответы
Когда дом сдадут в эксплуатацию?
Сдача ПСО (под самоотделку) апрель 2022 г. Ввод в эксплуатацию апрель 2023 г.
При сдаче ПСО мы предоставляем:
- стяжку пола
- штукатурка стен
- батареи
- двухкамерные пластиковые окна с металлическим профилем
- входная металлическая бронированная дверь (российского производства)
Можно ли оформить новостройку в рассрочку ?
Да, конечно! Рассрочка предоставляется на 18 месяца, мы предоставляем гибкий график оплаты. Для того, чтобы оформить покупку, вы можете внести либо 30%, либо 50% от стоимости. Цена за кв.метр зависит от этажа и первоначального взноса. Чем выше этаж и больше первоначальный взнос, тем дешевле обходится квартира.

Из каких материалов строится дом?
У нас железобетонный каркас (монолит), заполнение стен кирпичное, шумоизоляция – пенопласт, базальтовое утепление. С 10 этажа по требованию СНИП заполнение стен идет из автоклавного газобетона. Наружная отделка из керамогранита.
Какие документы нужны для оформления квартиры?
Для того, чтобы оформить покупку квартиры, вам нужно предоставить следующие документы:

1. Паспорт человека, на которого будет оформляться квартира
2. Свидетельство о браке (если состоите)
3. Согласие супруга/супруги (если состоите в браке)

После этого мы оформляем долевой договор на покупку квартиры, заверяем его у нотариуса, затем проходит регистрация долевого договора в ГосРегистре (это подтверждает, что квартира будет принадлежать только вам). После вам нужно внести первоначальный взнос в банке и последующие платежи вы уже производите по гибкому графику.
Все ли разрешительные документы у вас есть? Красная книга?
Да, у нас имеются все разрешительные документы на строительство:

- лицензия
- КРАСНАЯ КНИГА
- документы от ГосЭкоТехИнспекции
- заключение госэкспертизы по проектно-техническим решениям объекта строительства
- разрешение от БишкекГлавАрхитектуры

Территория вокруг дома, что есть?
В нашем ЖК есть собственный закрытый двор с детской и workout площадкой, есть прилегающий автопаркинг (подземный и наземный).

Все дороги к дому полностью асфальтированы, въезд есть как и с Ахунбаева, так и с Тыналиева, на первом этаже дома есть маркет 24/7, аптека. Рядом есть школа-гимназия 72, детские сады, мед.центр, магазин Куликовский, Народный, бассейн, спортивный стадион, workout площадки, футбольное поле, СТО, автомойка.
Коммуникации центральные или нет?
Да, все коммуникации (газ, отопление, электричество, канализация) центральные. Это позволит вам существенно экономить на оплате счетов.
Для сравнения: на квадратуру 55 кв.м счет за отопление в домах с центральными коммуникациями в месяц выходит около 1500 сом. А в домах с автономным отоплением (электрическое или газовое) выходит 3500 сом в месяц.

ПРИХОДИТЕ
В ОТДЕЛ ПРОДАЖ
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами для консультации!
Остались вопросы?
Наша почта:
jal23dom@gmail.com
Наш адрес:
Кыргызстан, г. Бишкек, микрорайон Джал-23, 18 /2
Пн.-Пт.: с 9:00 до 19:00
Номер телефона: